생각하고 부자되기

2018년 공인중개사 시험이 2주도 안 남았다.

지금쯤이면 모의고사 같은 예상문제를 풀고 있어야 했는데, 

나는 이제 기출문제를 풀고 있다.

지지난 주말에 부동산학개론만 4개년도 풀었고,

지난 주말에 민법 4개년도를 이어서 풀어봤다.

그 결과는 아래와 같다.

2017년꺼는 민법 과락으로 불합격, 2016년꺼는 평균 점수 미만으로 불합격이다.

2015년꺼와 2014년꺼는 간신히 합격 점수가 나왔다.

그나마 희망적인 것은 풀때마다 점수가 조금씩 오른다는 것.

올해 초에 공인중개사 시험을 알아보면서 합격 수기들을 몇 개 읽어봤는데,

그때 경제학이나 법학 중 하나를 전공하면 1차 시험은 무난히 통과할 수 있다는 글을 봤다.

나의 경우에도 경제학을 공부했기에 그나마 부동산학개론에서 점수가 60점 이상 나왔다.

그래도 기출에서 부동산학개론 80점 정도, 민법 60점 정도 나와야 합격이 무난할 것 같다.

지금은 개론 70점 이상, 민법 50점 이상을 목표로 하는 것이 현실적으로 보인다.

변명이지만, 직장을 다니면서 공부를 병행한다는 것이 쉽지 않은 것 같다.

비록 올해에는 1차 합격을 목표로 하고 있지만 그동안 공부한 것에 비해 점수가 나온 것을 보면 어려운 시험은 아닌 것 같다.

동차 합격을 노린다면 어렵겠지만.

지금까지 공부한 것을 적어보면,

부동산학개론 기초 강의 수강,

민법 및 민사특별법 기초 강의 수강

부동산학개론 기본 강의 수강

민법 및 민사특별법 기본 강의 수강

부동산학개론 기본서 1회독

민법 및 민사특별법 기본서 1회독

기출문제 4개년을 풀면서

개론 및 민법 요약집 1회독

원래는 개론 및 민법 기본서를 각각 2~3회독은 하려고 했는데,

도저히 그럴 시간이 없었다.

결국 문제풀이 + 요약집으로 준비하기로 했다.

객관식 시험의 특성을 고려하면 최대한 기출문제를 빨리 풀어보는 것이 중요한 것 같다.

문제를 접하지 않고 기본서를 보면 뭐가 중요하고 시험에 나오는지 감을 잡을 수 없기 때문이다.

기본강의에서도 강사들이 버릴 부분, 중요 부분을 언급해주기도 한다.

그래도 결국은 문제풀이 같다. 그래야 기억에 더 잘 남으니까.

앞으로 남은 기간에는

기출문제 나머지 5개년(2013~2009) 풀이

예상문제 10회분 풀이

요약집 반복

을 목표로 하고 있다.

예상문제집을 한 권 구입했는데 10회분을 다 풀고 시험을 보러 갈 수 있을지 모르겠다.

다음 주말이 지나고 나서 나머지 기출문제 풀이 결과를 올리겠다.

2018.10.20

D-7 

추가

2018년 공인중개사 시험을 일주일 앞두고

나머지 기출문제들을 풀어봤다.

그 결과는 위와 같다.

지난 번에 풀었을 때 과락+불합격, 불합격, 합격, 합격 순으로 점수가 올라서

나머지 4개년도는 무난히 합격할 점수가 나올 줄 알았는데 그게 아니었다.

여전히 민법은 40점 내외다.

앞으로 이론(요약) + 기출 복습에 집중하려고 한다.

시간이 남으면 모의고사도 최대한 풀 것이다.

기출해설집에 최근 8개년 밖에 없어서 2009년꺼는 안 풀었다.

내일 일요일이 사실상 공부할 수 있는 마지막 기회다.

2018.10.25

D-3 (?) 추가

지난 일요일에 결국 도서관에 못 갔다.

감기 기운이 있어서 무리하지 않으려고 했는데, 솔직히 변명이다.

시험은 얼마 안 남았고, 공부할 것은 많고, 회피하고 싶은데 마침 컨디션도 안 좋으니 그냥 쉬어버린 것이다.

조금 무리했으면 박문각 실전모의고사 10회분을 모두 풀고 시험을 보러 갈 수 있었는데,

게을러서 반도 못 풀고 가게 됐다.

월요일부터 퇴근하고 나서 최대한 많이 풀려고 했는데,

개론 1회, 민법 4회를 풀었다.

실전모의고사 1회 풀었는데 개론 75점, 민법 40점으로 불합격이었다.

선택과 집중을 위해 개론은 그만 공부하고 민법에 올인하기로 했다.

그래서 민법만 풀었는데

2회 민법 57.5

3회 민법 52.5

4회 미법 60

이 나왔다.

민법 기출문제를 풀었을 때 40점대였는데 그나마 다행이다.

운이 따라준다면 간신히 붙을 수 있을 것 같고,

개론이나 민법 둘 중에 하나만 어렵게 나와도 떨어질 것이다.

마지막 하루는 기출문제 틀린 부분을 반복해서 보려고 한다.

공인중개사 1차 과목들 중에 민법의 기본강의를 다 들었다. 지난 겨울에 1차 과목인 민법과 부동산학개론의 기초강의를 수강한 이후 한 동안 바쁘다는 핑계로 공부를 거의 못하고 있었다. 그러다 간신히 한 달이 넘게 걸려 민법 기본강의를 수강했다. 사진상 46강/총47강으로 나오는데 마지막 47강까지 수강했는데도 저렇게 나온다. 

처음에는 1.0 배속으로 듣다가 1.2 배속, 1.4 배속으로 속도를 점차 빠르게 했다. 그래도 시간이 오래 걸려서 언젠가부터는 그냥 2.0 배속으로 최대한 빠르게 들었다. 강의를 듣는 것보다 직접 책을 보고 문제를 풀어보는 것이 더 중요하다고 생각했기 때문이다. 강의는 어떤 부분이 중요하고 어떤 부분은 그냥 넘어가도 되는지 판단하는 정도로만 받아들이려고 한다. 그래서 다음 단계 강의인 심화이론도 생략할 예정이다. 이러한 방법이 통할지 모르겠다.

2018년 공인중개사 시험일은 이제 83일 밖에 남지 않았다. 올해는 1차만 볼 생각이라 그렇게 큰 부담은 없지만 그래도 이제 겨우 한 과목의 기본이론을 끝냈으니 시간이 그렇게 많은 것은 아니다. 앞으로 나머지 과목인 부동산학개론 기본강의를 수강하고 기본서 및 기출문제로 1차 시험을 준비할 생각이다.

내가 무크랜드 강의를 선택한 이유는 무크랜드에서 경매 관련 무료 강의를 수강했기 때문이다. 그래서 자연스럽게 공인중개사 강의도 무크랜드에서 시작했다. 양민 교수는 기초강의를 들어보니 마음에 들어서 기본강의도 이어서 들었다. 예전에 몇몇 합격수기를 읽어본 적이 있는데 양민 교수를 추천한 합격수기도 있었다. 

한 가지 아쉬운 점은 무크랜드 교재가 양민 교수가 직접 쓴 것이 아닌 것 같다는 점이다. 그래서 그런지 교재의 목차 구성과 강의 중 필기의 목차 구성이 약간 차이가 난다. 그래도 강의를 듣는데는 큰 문제는 없었다. 정리해서 공부할 사람이라면 필기 내용을 잘 정리해서 공부하는 좋을 것이다. 나는 기본서나 나중에 요약서를 가지고 공부할 생각이라 필기는 거의 하지 않았다. 양민 교수가 별 하나, 별 둘, 별 세개 등 표시하라고 한 부분만 기본서에 열심히 표시했다.

현재는 부동산학개론 기본강의를 듣고 있는데, 최대한 빠르게 듣고 나서 민법과 부동산학개론의 기본서들을 1회독씩 할 생각이다.