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서울둘레길 6코스

안양천 코스

원래는 1호선 석수역부터 9호선 가양역까지다.

나는 지난 번에 5호선 양평역까지 걸어서 양평역부터 이어서 걸었다.

이번 글은 양평역부터 가양대교까지다.

가양역까지 가기에는 시간이 남아서 7코스 초반부까지 이어서 걸었다.

 

5호선 양평역

일기예보에서는 오전 9시면 비가 그친다고 했는데 비가 오고 있어서 황당했다.

다행히 서울둘레길 6코스는 완만한 평지가 이어져서 비가 와도 걷기로 했다.

아침을 안 먹고 나와서 편의점에서 컵라면을 먹었다.

안양천 벚꽃길

비가 오고 쌀쌀했지만 꽃잎이 다 떨어지지는 않았다.

며칠 지나면 다 떨어질 것 같다.

벚꽃길이 계속 이어진다.

양평역에서 한강쪽으로 조금 걸어가면 벚꽃길도 이전에 비해서 별로다.

양평역에서 석수역으로 가는 길이 더 볼만하다고 생각한다.

이쪽도 나름 괜찮은 길이 이어지지만 조금만 걸으면 끝난다.

무슨 공사인지 모르겠는데 오른편으로 공사중이라서 그런거 같기도 하다.

건너편

옛날 건물인지 굴뚝에서 연기가 나온다.

바로 여기다.

오른쪽으로 공사중이라 길이 별로 안 이쁘다.

안양천쪽

습지공원인지 생태공원인지 안양천 후반부와 한강이 만나는 지점이라 뭔가 다르다.

둘레길 표지판과 화장실

안양천에는 저런 화장실이 자주 있다.

나름 잘 만들어 놓았다.

길을 따라 관리하는 사람들도 자주 보였다.

뱀조심

여기도 그렇고 한강을 건너 하늘공원쪽도 그렇고 뱀을 조심하라는 안내문이 있었다.

습지라서 뱀이 있는건가.

다행히 만나지는 않았다.

다시 벚꽃길

앞에는 이쪽은 별로라고 적었는데 다시 사진을 보니 그럭저럭 볼만 하다.

안양천 건너편

발전소인지 뭔지 모르겠다.

야구공

한쪽에 작은 야구장이 있었는데 그 외야쪽 넘어로 야구공이 있었다.

야구장 안쪽으로 던졌다.

홈까지는 굴러갈줄 알았는데 반도 못 가서 뚝- 떨어져서 민망했다.

리틀야구단 버스

안양천 하구?라고 해야 하나

호텔 니아가라 인지 니아카라인지 모르겠다.

한강이 슬슬 보인다.

한강이다.

맑은 날 왔으면 더 좋았을까.

비가 조금씩 오니까 괜히 조금 무서웠다.

여기서 외국인 관광객들도 만났다.

뭘 보러 온건지 모르겠는데, 아까 그 호텔에서 묵는 사람들인지 모르겠다.

한강을 이렇게 가까이에서 보는 것도 처음이다.

비가 와서 조금 위험하게 느껴졌다.

건너편의 난지공원과 하늘공원

난지공원이 하늘공원이고 하늘공원이 난지공원인지 별개로 있는건지 모르겠다.

 

언젠가 저 공원 위에도 한 번 올라가보고 싶다.

과거에는 쓰레기 매립지였던 곳인데 공원으로 만들었다고 한다.

그래서 메탄 가스인지 뭔지 가스가 나온다고 한다.

그 가스로 발전을 하는 것 같은데 나중에 사진이 있다.

무슨 대교인지 모르겠다.

공사중이었다.

 

진짜 바로 앞이 한강이다.

날씨도 쌀쌀한데 빠질까봐 무서웠다.

계속 평지가 이어져서 비가 와도 걸을만 했다.

낚시 금지

낚시금지인데도 낚시를 하는 사람들이 있었다.

얼마나 잡았는지 모르겠다.

배를 뒤집고 죽은 물고기들도 둥둥 떠다니던데...

발전소일꺼다.

두 공원 사이에 있는.

저 앞이 가양대교

서울둘레길 7코스 초반부가 저기를 건너가는 코스다.

한강변을 걷는 것이 끝나고 가양역쪽으로 가는 길이다.

6코스에서 끝내려면 가양역으로 쭉 가면 된다.

나는 7코스도 이어서 걸어서 가양역으로 가지 않았다.

안양천 코스3 스탬프 우체통

비가 와서 젖었지만 안에는 괜찮았다.

도장도 관리가 잘 되어 있어서 잘 찍혔다.

둘레길을 계속 걸었다.

여기도 나름 한강변 아파트인데...

 

서울둘레길 7코스

봉산 영봉산 코스 1 스탬프 우체통

가양대교로 올라가는 길이다.

한강변 아파트들을 다시 한 번 찍었다.

여기 사는 것도 나름 전망이 좋을 것 같다.

비가 오고 바람도 불고 한강을 건너는데 무서웠다.

난간도 낮은데 빠지면 죽겠지...

날씨 좋을 때 오면 괜찮을지 모르겠다.

비가 오는 날 가양대교를 걸어서 건너는 사람은 나 밖에 없었다.

화물차도 많이 지나가서 사진을 찍으려고, 길을 건너려고 잠깐 멈춰서 있으면 진동이 느껴졌다.

 

한강변 아파트들이 참 많다.

 

 

한강

가양대교를 거의 다 건넜다.

밑이 물이 아니니까 긴장이 풀렸다.

양궁 연습장인지

저 계안을 내려왔다.

가양대교에서 지상으로 내려오는 길이다.

저 많은 계단을 내려와서 보니까 엘레베이터가 있다.

여기까지 오면서 신발이 다 젖었다.

가양대교를 건너기 전 한강변을 걸을 때까지만 해도 괜찮았는데,

다리 위에 물 웅덩이가 많기도 했다.

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서울둘레길 6코스 안양천 코스

서울둘레길 앱에서는 

초급, 18km, 4시간 30분으로 나와있다.

 

원래는 석수역부터 가양역까지인데 나는 5호선 양평역까지만 걸었다.

 

다른 코스들에 비해 완전 무난한 코스였다.

초급 중 초급이다. 오르막이 거의 없고 그냥 안양천을 따라 걷는 코스다.

둘레길에 입문하는 사람한테 적당할 것 같다.

길을 따라 벚꽃들이 심어져 있어서 4월 초중순에 보기 좋을 것이다.

 

한편으로는 이렇게 그냥 걷다보니 오히려 허리에 무리가 가는 것 같기도 했다.

 

9시에 석수역을 출발해서 12시쯤 양평역에 도착했다.

 

서울둘레길 스탬프 우체통

안양천 코스1

1호선 석수역 2번 출구로 나오자마자 보인다.

아쉽게도 지금까지 봤던 모든 우체통보다 상태가 안 좋았다.

하나는 스탬프가 안 찍히고 다른 하나는 잉크가 엄청 묻어있고 안에 쓸데 없는 다른 안내서 같은 것이 들어있었다.

재수 없었으면 스탬프를 못 찍거나 망칠 뻔했다.

초반부는 안양천 바로 옆이 아니라 인근 지역을 따라서 걸어가게 된다.

여기서 안양천으로 내려가도 괜찮은데 내려가면 주로 자전거가 다니는 길이다.

보행자 전용 도로는 둘레길 표시를 따라가면 나온다.

 

바로 여기다.

자전거 진입 금지라고 적혀있다.

이런 길이 계속 이어진다.

역시 조금은 지루하기도 하다.

 

며칠 늦게 왔으면 벚꽃이 활짝 피었을 것이다.

안양천 벚꽃축제인지 명칭은 정확히 기억이 안 나는데 그런 행사 표시도 있었다.

 

주변 아파트

롯데캐슬이었나 신축 같다.

둘레길을 걷는 목적은 올해나 내년에 한라산을 등반하기 전에 체력을 쌓는 것이다.

또한 서울 주변 지역을 둘러보는 것도 도움이 된다.

부동산 경매에 관심을 갖고 있는데

경매 물건을 검색하다가 둘레길을 걸으며 봤던 아파트가 나오니 신기했다.

둘레길 완주 후 본격적인 부동산 임장에 나서려고 한다.

 

SK건물

무슨 분야인지는 모르겠다.

 

금천구청과 화물 열차

어린 시절 이런 철길 옆에서 살았다.

시멘트를 실은 화물 열차인지 모르겠는데 이런 화물 열차가 지나가는 것도 보곤 했다.

길이가 얼마나 긴지 세어보기도 하면서.

 

금천구청과 금천구청역

 

건너편 아파트들

철산 한신인지 잘 기억 안 난다.

 

서울둘레길 안내판

총 18km

4시간 30분

산길이 없이 평지라서 그런지 18km 에 4시간 30분 걸린다.

한 번에 다 걸어볼까 하다가 컨디션이 안 좋아서 양평역에서 빠져나왔다.

사진처럼 안양천을 따라 걷다가 마지막에는 한강변까지 간다.

다음 코스는 한강을 건너 상암 하늘공원으로 이어진다.

 

이렇게 안양천 바로 옆을 걷기도 하고

오른쪽으로 약간 올라가서 걷기도 한다.

오른쪽 위에는 벚꽃 나무들이 쭉 있었다.

한창 벚꽃 축제를 준비중인 구간도 있었다.

 

저 앞쪽 가운데처럼 올라가는 길이 있다.

주로 도로가 나올 때 잠깐 내려갔다가 다시 올라가서 걷는 코스였다.

 

안양천 벚꽃 거리

3~4일만 더 늦게 왔다면 어땠을까

이제 막 벚꽃들이 피기 시작해서 아쉬웠다.

 

벛꽃 나무들

저 앞에 축제를 알리는 안내문이 있었다.

 

가양역까지 13.8km

 

벚꽃과 달리 개나리는 활짝 폈다.

 

왼쪽은 화장실 건물이다.

외관이 깔끔하다. 내부도 더럽지 않았다. 

이런 화장실이 자주 보였다.

 

햇빛 때문에 잘 안 보이는데 조명등 같은 것이 길을 따라 쭉 설치되어 있었다.

벚꽃 축제를 위해 잠시 설치한건지 원래 있는건지 모르겠다.

축제 기간에는 야간에 와도 볼만할 것 같다.

 

한 시간 걷고 10분 쉬었어야 했는지 한 시간 넘게 걷고 쉬었더니 금방 지쳤다.

결국 한 번에 다 못 걷고 중간에 빠져나왔다.

 

이렇게 자전거를 타는 사람도 많았다.

동호회인지 뭔지 모르겠다.

 

다시 올라가는 길

 

저런 구조물도 있었다.

인라인 스케이트를 타는 곳인지 모르겠다.

 

여기서부터는 흙길

 

다시 안양천 옆

저 멀리 고척 스카이돔이 보인다.

 

구일역 근처

 

고척 스카이돔

여기서 실수를 했다.

스탬프 우체통을 못 보고 지나친 것

데이터를 켜놨는데도 앱을 실행 안 해서 그런지 인증 알람도 뜨지 않았다.

결국 왔던 길을 되돌아가서 스탬프 우체통을 찾았다.

그 과정에서 힘이 쭉 빠졌던 것 같다.

그러지 않았으면 가양역까지 한 번에 갔을 것이다.

 

여기가 바로 구일역

그 어디에도 스탬프 우체통이 보이지 않는다.

여기서 구일역 안에 들어가서 화장실에 들릴까 말까 고민했다.

 

서울둘레길 6코스

안양천 코스2 스탬프 우체통

이렇게 나무 옆에 바로 옆에 있었다.

구일역에서 화장실에 들릴까 말까 고민하면서 개찰구 밖에 화장실이 있나 없나 바라보면서 걷다보니 오른쪽에 있는 우체통을 못 보고 지나가버린 것이다.

 

도장을 찍고 다시 걸어갔다.

 

도림교까지 4,000보

 

여기도 벚꽃이다.

 

벚꽃에 개나리에

진짜 3~4일만 늦게 왔으면 더 좋았을 것이다.

 

구로올레길도 있다.

 

이제 막 개화하기 시작한 벚꽃들

 

아파트들

둘레길을 걷다보니 아파트가 진짜 많은 것 같다.

 

또 아파트들

저 오른쪽은 신축 같은데 어딘지 모르겠다.

 

이상한 것들이 달려있다.

밤에 오면 불이 켜져 있을까.

 

양평1동

안양천

벚꽃축제

2019년 4월 7일 일요일 11시

 

일요일에 비가 오는 것 같다.

 

이상하게 석수역 주변보다 벚꽃이 더 핀거 같다.

여기까지 걷고 5호선 양평역으로 빠져나갔다.

컨디션만 좋았더라면...

구일역까지 되돌아가지 않았더라면...

조금 더 쉬어가면서 걸었더라면...

가양역까지 한 번에 갔을 것이다.

 

그러나 무리하지 않으면서 여유를 갖고 걷는 것도 중요한 것 같다.

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지난 글이 2018년 8월 강북구 아파트 낙찰가다. 그동안 꾸준히 서울 지역 아파트 경매 물건 낙찰가를 정리했다면 데이터가 상당히 쌓였을 것이다. 그러나 5억이 넘는 서울 지역 아파트를 낙찰 받을 일이 없다보니 다른 물건들에 집중하면서 시간을 보냈다. 특히 9.13 대책 이후 부동산에 대한 관심이 크게 줄어들면서 경매 물건 검색도 더 소홀히 했던 것 같다.

그래도 이런 저런 물건들을 검색했는데, 지난 2월에는 서울 지역 아파트 물건들을 검색해봤다. 그리고 이제서야 낙찰가를 정리했다. 앞으로도 다른 물건들을 검색하면서 서울 지역 아파트 경매 물건을 정리하려고 한다. 시세 및 부동산 경기를 파악하기 위해서다. 

지난 2월 또는 3월 서울 아파트 경매 물건 낙찰가를 확인하면서 놀란 점이 여전히 감정가 대비 낙찰가 비율이 100%가 넘는 물건이 존재한다는 것이다. 부동산에 대한 관심이 많이 식었을 줄 알았는데 경매로 낙찰을 받는 사람들은 여전히 존재하는 것 같다.

아직은 데이터가 많이 쌓이지 않아서 서울 행정지역별로 무작위 순서다. 조금 더 데이터가 가까운 지역별이든 법원별이든 체계적으로 나누려고 한다. 낙찰가에서 천원 이하 단위는 오차가 있을 수도 있다. 일의 자리까지 정리를 했더니 표가 너무 길어져서 만원 미만은 생략했기 때문이다.

 

2015타경9077 서울 강동구 성내동 갑지하이린아파트 

전용면적 124.78 

경매개시일 2015-09-03

입찰기일 2019-02-25 

감정가 7억 200만원 

유찰 1회 

낙찰가 6억 372만원 86.00%

 

2018타경5218 서울 강북구 번동 번동솔그린아파트 

전용면적 59.82 

경매개시일 2018-05-17 

입찰기일 2019-02-25

감정가 2억 9천만원

유찰 1회 

낙찰가 2억 8377만원 97.85%

 

2017타경5972 서울 마포구 공덕동 371 공덕삼성아파트 

전용면적 84.94 

경매개시일 2018-08-16

입찰기일 2019-02-26

감정가 9억 5천만원

유찰 0회

낙찰가 9억 7230만원 102.35%

 

2018타경1015 서울 영등포구 문래동6가 38-1 베어스타운아파트 

전용면적 84.9 

경매개시일 2018-02-02

입찰기일 2019-02-20

감정가 5억 1800만원

유찰 0회

낙찰가 5억 9199만원 114.29%

 

2018타경1749 서울 구로구 개봉동 476 한마을아파트 

전용면적 123.46 

경매개시일 2018-03-06

입찰기일 2019-02-20

감정가 5억 5500만원

유찰 0회

낙찰가 5억 8330만원 105.10%

 

2018타경5116 서울 구로구 개봉동 476 한마을아파트 

전용면적 149.97 

경매개시일 2018-06-21

입찰기일 2019-03-26

감정가 5억 9200만원

유찰 1회

낙찰가 6억 1389만원 103.70%

 

2018타경6607 서울 구로구 신도림동 647 신도림5차 이-편한세상 

전용면적 84.789 

경매개시일 2018-07-26

입찰기일 2019-03-05

감정가 7억 4600만원

유찰 1회

낙찰가 7억 2481만원 97.16%

 

2018타경101915 서울 구로구 궁동 143외 2필지 다청림아파트 

전용면적 150.69 

경매개시일 2018-04-06

입찰기일 2019-03-12

감정가 6억 4700만원

유찰 1회

낙찰가 5억 5000만원 85.01%

대항력 있는 임차인(보증금 7천만원)이 있어서 낙찰가가 낮아진 것 같다.

 

2017타경2534 서울 동작구 노량진동 323외 1필지 우성아파트 

전용면적 124.77 

경매개시일 2017-03-06

입찰기일 2019-02-21

감정가 8억 3천만원

유찰 1회

낙찰가 7억 1599만원 86.26%

 

2018타경191 서울 동작구 신대방동 395-68외 1필지 보라매나산스위트 

전용면적 219.51 

경매개시일 2018-01-09

입찰기일 2019-02-21

감정가 8억 5100만원

유찰 1회

낙찰가 7억 3557만원 86.44%

 

2018타경4568 서울 종로구 창신동 703외 5필지 창신쌍용아파트

전용면적 115.53

경매개시일 2018-07-04

입찰기일 2019-02-21

감정가 5억 3300만원

유찰 0회

낙찰가 5억 5311만원 103.77%

 

2018타경4165 서울 광진구 자양동 510-5외 3필지 이튼타워리버1차

전용면적 84.59

경매개시일 2018-07-25

입찰기일 2019-02-25

감정가 9억 2000만원

유찰 1회

낙찰가 8억 7379만원 94.98%

 

일부 지역 대형 평수는 감정가 대비 낙찰가 비율이 85% 정도인 곳도 있는데, 나머지 지역들은 100% 에 가까운 경매 물건들도 많았다.

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